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51145 Köln

Porz-Urbach: Großzügige + freie 3-Zim.-Whg in gepflegter Wohnanlage!

Porz-Urbach: Großzügige + freie 3-Zim.-Whg in gepflegter Wohnanlage!

770,00 €
Objektnr.: 70140180
 
3 Zimmer
Die sehr großzügige geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr soliden Hauses mit einer ansprechenden Eingangshalle und mehreren Aufzügen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan! Auf der Loggia mit Blick nach Westen können Sie am Nachmittag die Abendsonne genießen. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung.
Die Ausstattung der Wohnung wurde vor einigen Jahren teilweise erneuert (Fenster 2018 Neu). Einige Bodenbeläge bestehen aus modernerem Kunststoff. Bad und WC wurden schon einmal erneuert.
Die hier angebotene Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage zwischen den Ortsteilen Porz-Eil und Porz-Urbach, dem sog. "Falkenhorst". Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Frankfurter Straße erreicht man bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen Busse (Haltestelle der Linien 152 und 160 direkt vor der Haustür) mit Anbindung an S-Bahn und Straßenbahn zur Verfügung. Über die Flughafenautobahn A 59 erreichen Sie schnell die Zentren von Köln und Bonn.
** Eine Maklerprovision vom MIETER berechnen wir NICHT! * *

Wir bitten um diskrete Außenbesichtigung, bevor Sie mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren! Dieses geschieht grundsätzlich nur durch Anruf Ihrerseits! Die Ihnen hier mitgeteilten Daten sind nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln! Die Objektangaben erhalten wir i.d.R. vom Vermieter, eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

** Bitte beachten Sie: Ein Exposé versenden wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift! **
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Objektart
Wohnungen
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
101,00 m²
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Kaltmiete
770,00 €
Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
83,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Ansprechpartner
Rolf Brennecke
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