VERKAUFT! Freie geräumige 3-Zim.-EW mit TG-Platz in Porz-Mitte!

Die Glashüttenstraße ist eine wenig befahrene Seitenstraße im Zentrum von Porz. Die Porzer Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften, Banken, und öffentlichen Einrichtungen ist nur wenige Schritte entfernt. Abgesehen von der Straßenbahnhaltestelle (Linie 7) und dem Bus-Bahnhof ist auch der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich die nahe gelegene Rhein-Ufer-Promenade an.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines insgesamt 8-geschossigen Hauses. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan!
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia in Süd-West-Lage mit Blick auf eine Grünanlage. In den Wohn- bzw. Schlafzimmern sowie in der Diele wurde Laminat verlegt. Die Küche, das Wannenbad und das Gäste-WC mit weißen Sanitärelementen sind hell gefliest. Die Innentüren sind weiß beschichtet. Die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. Zur Wohnung gehört ein Keller (Lattenverschlag).
Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann eigengenutzt oder neu vermietet werden.


Energieausweis: Verbrauchskennwert 114 kWh/(m².a), Fern-/Nahwärme, BJ 1971