Sie haben Fragen?
02203 / 911 300

Wohneinheiten

14

Kaufpreis

192.600 – 798.900

Zimmeranzahl

1 – 5

Eigentumswohnungen Nähe Wiener Platz in Köln-Buchheim

An der Grenze zwischen Köln-Buchheim und Köln-Mülheim befindet sich der Standort dieses Projektes. Mülheim gilt ja als das Multi-Kulti-Zentrum auf der „Schäl Sick“. Insbesondere die ausgeprägte Entwicklung der Medien-Landschaft um die Schanzenstraße herum hat diesem Stadtteil ein völlig neues Image gegeben. Auch Buchheim entwickelt sich zu einem interessanten Standort mit vielfältigem Leben zwischen beschaulicher Idylle und lebhaftem geschäftlichem Treiben.

An dieser sehr interessanten Stelle entstehen in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Frankfurter Straße im Erdgeschoss eine Zahnarzt-Praxis (mit eigenem Eingang) sowie auf 5 Wohnetagen ab dem 1. Obergeschoß insgesamt 14 Eigentums-wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis ca. 143 m². Zwei große Wohnungen im 4. OG und Dachgeschoss werden als Maisonette-Wohnungen (Leben wie im Einfamilienhaus auf 2 Ebenen) ausgeführt.

Sämtliche Etagen sind natürlich per Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungen – vom Studenten-Appartement bis zur Penthouse-Wohnung – verfügen über unterschiedlich große Balkonflächen, die größte Wohnung sogar zusätzlich über eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Ferner erhalten die beiden Penthouse-Wohnungen natürlich je zwei Bäder. Alle Wohnungen werden mit Malerarbeiten (Standard = weiß gestrichener Malervlies), Bodenbelägen in Parkett (außer in Nassbereichen) und hochwertigen Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Anlage mit Solarunterstützung und zentraler Warmwasserversorgung. Weitere Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung!

Insbesondere die kleineren 1- und 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich hervorragend auch als Kapitalanlage. Pkw-Stellflächen sind nur in begrenzter Zahl im Untergeschoss vorhanden und werden vorrangig für die größeren Wohnungen als separat zu erwerbendes Teileigentum angeboten. Fahrradabstellmöglichkeiten und ein kleiner Kinderspielplatz gehören zur Anlage dazu.

Das Objekt ist im Bau und wird voraussichtlich bis spätestens Februar 2024 fertig gestellt (noch nicht verkaufte Einheiten möglicherweise etwas später). Es stehen nur noch wenige Wohnungen zur Verfügung (näheres auf Anfrage). Sowohl Details der Baubeschreibung als auch die Preise können sich noch verändern, werden dann aber in den Notarverträgen festgeschrieben. Sie erwerben also zum Festpreis und auf Basis der aktuellen Bauträger-Verordnung mit Zahlung nach Baufortschritt.

  • Detail 1
  • Detail 2
  • Detail 3
Verfügbare Wohneinheiten

51065 KölnApartment - 1.OG links

  • 1
Wohnfl.: 53,70 m²

Kaufpreis
297.300 €

51065 KölnApartment - 2.OG rechts

  • 1
Wohnfl.: 49,94 m²

Kaufpreis
280.300 €

Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social-Media-Kanälen.

Quick Immobilien
Osterhues & Co. KG
Kontaktformular
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Suchauftrag
Wir unterstützen Sie persönlich und zuverlässig bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.