Schicke 2- bis 3- Zimmer-Dachgeschoss-EW mit zusätzlicher Spitzbodenfläche und Garage

Die Wohnung wurde sehr umfangreich modernisiert, einschließlich der Sanitärbereiche und sämtlicher Bodenbeläge. Alles ist sehr gepflegt. Man hat das Gefühl, in einem Neubauprojekt zu wohnen. Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt über eine zuverlässige und modernisierte Öl-Zentralheizungs-Anlage im Keller des Hauses, die eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizung und Warmwasser gewährleistet. Die Kunststoff-Fenster wurden in 2014 erneuert.

Rösrath – Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung an die Metropolregion Köln Die charmante Stadt Rösrath gehört zum Rheinisch-Bergischen Kreis und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes, umgeben von ausgedehnten Wäldern und idyllischen Bachtälern, schafft Rösrath eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Rösrath hervorragend an die Domstadt Köln angebunden. Über die nahe gelegene Autobahn A3 erreichen Sie das Kölner Stadtzentrum in nur wenigen Minuten, und auch mit der S-Bahn-Linie S11 gelangen Sie schnell und bequem in die City. Pendler schätzen diese ideale Lage zwischen ruhiger Natur und pulsierendem Stadtleben. Die Stadt selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was der Alltag erfordert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Restaurants und kulturelle Angebote fördern ein lebendiges Gemeinschaftsleben und machen Rösrath zu einem Ort, an dem man sich schnell heimisch fühlt.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, diese Wohnung nach Vereinbarung selbst nutzen zu können. Die Wohnung wird derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt und nach Vereinbarung frei.